+7 926 687-42-22
   Москва. Метро - Курская / Чкаловская. Улица Земляной вал, дом 50а, строение 5

Получение разрешения на строительство в Москве и Московской области

Разрешение на строительство - представляет собой документ который удостоверяет право его владельца выполнить строительные работы по возведению объекта, его реконструкции или благоустройства территории согласно утвержденной проектной документации.

Для того чтобы получить разрешение на строительство - необходимо предоставить заключение положительного характера от государственной экспертизы по проектно-сметной документации.

Описание процедуры получения можно получить в надзорных государственных или муниципальных органах, но в целом она следующая  - заказчик направляет в уполномоченный орган заявление на получение разрешения на строительство, к которому необходимо приложить следующие документы:

 

Выполним полный комплекс необходимых работ под ключ:


Получим правовой акт

  • — Строительство
  • — Реконструкция
  • — Капитальный ремонт
  • — Другие работы



Получим правовые документы

  • — Свидетельство о регистрации
  • — Кадастровый план
  • — Межевание
  • — Геодезические исследования







Разработаем ГПЗУ

  • — Геодезические работы
  • — Разработка плана участка
  • — Согласование ГПЗУ в органах
  • — Получение готового ГПЗУ



Разработаем проектную документацию

  • — Разработка проекта
  • — Согласование всех схем
  • — ППР благоустройства
  • — Утверждение в муниципальных органах







Получим все разрешения

  • — Разрешение на снос / пересадку зеленых насаждений
  • — Журнал производства работ
  • — Согласие органов муниципалитета
  • — Согласие правообладателей



Организуем необходимые допуски

  • — Допуски заказчика
  • — Допуски подрядчика
  • — Допуски проектной организации
  • — Перевод в статус "строительная площадка"

 

Орган исполнительной власти в течении 10 дней с момента получения заявления проводит проверку всех необходимых документов, выполняет проверку соответствия проекта всем необходимым требованиям и нормам.

После чего выдается разрешение на строительство или отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин.

Заказчик в свою очередь в течении 7 дней с момента получения разрешения должен уведомить уполномоченный орган надзора о получении данного разрешения, а также открыть ордер на выполнение подготовительных работ (если такие требуются) по защите территории строительной зоны.

После того как получено разрешение на строительство - земельный участок получает статус "Строительная площадка" и получает все требования и ограничения предъявляемые к строительным площадкам согласно законодательству Российской Федерации.


1. Правовой акт уполномоченного исполнительного органа государственной власти о Строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, если его издание требуется в соответствии с действующим законодательством.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план земельного участка.

3. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

  • пояснительная записка;
  • схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
  • схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации проекта планировки применительно к линейным объектам;
  • схемы, отображающие архитектурные решения;
  • сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • проект организации строительства объекта капитального строительства;
  • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
  • согласования проекта, необходимые в соответствии с действующим законодательством;
  • рабочие чертежи благоустройства (ППР, связанный с изменением благоустройства);
  • утвержденный Застройщиком график производства Работ;
  • технологический регламент по обращению со строительными отходами, утвержденный в установленном порядке (в случае образования строительных отходов в процессе Работ);

5. Приказ о назначении ответственного за производство работ.

6. Приказ о назначении ответственного за технический надзор.

7. Общий и специальный журналы производства работ.

8. Разрешение на снос/пересадку зеленых насаждений.

9. Документы, подтверждающие соответствие физических и юридических лиц, требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.

10. Иные документы, подтверждающие необходимость выполнения застройщиком Работ.

11. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст.49 ГСК РФ).

12. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 ГК РФ).

13. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

14. Допуски организации-заказчика, приказ о назначении ответственного лица за ведением технического надзора.

15. Допуски строительной подрядной организации, приказ о назначении ответственного лица за производство работ.

16. Допуски проектной организации, приказ и копия договора на ведение авторского надзора.

Схема нашей работы очень проста:


Получите бесплатную консультацию юриста!

Позвоните по телефонам +7 926 687-42-22 или заполните форму онлайн-заявки.

 

 

7 основных причин обратиться к нам:


1. Услуги только самого высокого качества. Опытные высококвалифицированные юристы и адвокаты коллегии.

2. Гарантия на все виды оказываемых услуг. Мы заранее гарантируем успешный результат до начала ведения дела.

3. Демократичные цены. Адаптивный подход к клиенту, выгодные условия оплаты, возможна отсрочка платежа.

4. Бесплатные консультации наших юристов по телефону, а также на сайте в режиме - онлайн.

5. Прозрачная и легальная работа в рамках правового поля, согласно законодательству Российской Федерации.

6. Доведение дел до успешного завершения. Защита интересов клиента в нашей работе - всегда на первом месте.

7. Большой спектр оказываемых юридических услуг в сфере недвижимости и земли, а также других областях права.

 

Причин почему лучше выбрать нас а не другие компании на самом деле гораздо больше, но мы не хотим тратить Ваше время, поэтому - приходите к нам в гости на бесплатную консультацию и мы с радостью Вам все расскажем! А еще мы угостим Вас чашечкой бодрящего ароматного кофе!




Оперативное реагирование

Низкая стоимость услуг

10 лет опыта

Работа на результат
Гарантия успеха

 


Несколько наших клиентов:

  • cl01.png
  • cl02.png
  • cl03.png

 

 

Получите бесплатную консультацию юриста!

Позвоните по телефонам +7 926 687-42-22 или заполните форму онлайн-заявки.

 

 

 

Вы также можете зайти на чашечку кофе к нам в офис!

Заказывать что-либо у нас не обязательно, мы просто хотим угостить Вас ароматным кофе.